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关于防范兜销新建商品住房房源指标行为的提示 东莞楼市行情

只要交付10-30万元就能取得选房指标

对此,东莞住建局昨天公布了一份提示通知

关于防范兜销新建商品住房房源指标行为的提示

尊敬的宽大市民:

近期,我局接群众反映:个体房地产经纪机构从业人员和社会人员向意向购房人兜销新建商品住房“房源指标”,并拟收取数万元至数十万元不等作为取得“房源指标”的服务费。

我局收到上述举报后,立刻协同公安部门对相关经纪机构及其从业人员举行观察,发现涉案经纪机构及其从业人员确实存在宣称只要交付10-30万元(凭据房源面积巨细而定)就可取得某指定热门楼盘房源的选房指标或优先选房时机的行为。

东莞楼市行情

违规行为具有以下特征:违规人员(包罗中介人员和房企销售人员)一般通过公布微信朋侪圈、微信谈天对话、销售现场私谈等方式,向客户兜销“房源指标”。通常答应“若选房(购房)不乐成,服务费可退还”,以降低客户防范意识,营造诚信形象。若客户相信,则要求缴纳服务费。有的中介为提高客户好感度,甚至谎称先摆设客户选房,选上再交钱、选不上不收钱。

中介人员抓住客户购房意愿高的心理,谎称提供“内定”服务,骗取高额服务费。如客户通过正常手续最终乐成购房,凭据客户与违规人员的前期约定,违规人员就“空手套白狼”获得一笔“服务费”了。

在此提醒宽大市民,任何以提供“获取选房指标”“锁定房号”“优先选房”服务为由收取款项的行为,都涉嫌违法违规。倘若市民怀着“买个心安”“试试无妨”的态度向这些违规人员支付了款项,就有可能被“忽悠”,最终被白白骗取了钱财。

如市民遇到上述违规行为或已经因上述违规行为付了款,请尽快向公安部门和住建部门举报,并提供相关证据,及早制止违规行为发生,挽回不须要的损失。

东莞楼市重要通知!政府脱手了!

东莞市住房和城乡建设局举报热线:0769-22207339。

东莞市住房和城乡建设局

2020年9月11日

此前,东莞住建局也表现,重点攻击房地产开发企业未办预售许可收取诚意金、预售工程形象进度造假、捂盘惜售、未按申报价钱销售、规避住房限购政策、炒作房价上涨预期、制造房源紧张气氛等以及中介机构及从业人员捏造散布涨价信息、炒卖房号、收“茶水费”、利用市场价钱等违法违规不正当谋划行为。

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