刺激!一日揽金55.6亿!长沙土拍连续火爆!未来房价……

9月1日,神兽归笼日。开学第一天,家长们眉飞色舞的带娃出了门,然后纷纷在朋侪圈晒出一张又一张红的发紫的门路图:堵啊!!!

另一边,长沙的土拍市场同样也是红红火火!同一天三个地块乐成出让,揽金55.6亿!

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第二个13800名花有主!

保利地产进洋湖!

066号地块位于洋湖南侧,东临周家湾路、北临景园路、南临连山路、西临清家滩路。地块总出让面积165623.06㎡,由湖南保利房地产开发有限公司以319312万元拿下,折合楼面价6825元/㎡,溢价5%。

地块计划中,Y06-H22为商住混淆,容积率≦3.1,商住比5:5;Y06-H253为住宅用地,容积率≦2.4。

与雅礼洋湖实验中学仅一路之隔,四周另有长郡郡维中学、中加学校等。

该地块是洋湖片区的第二个毛坯现价13800元/平地块,第一个现价13800元/平的049号地块已被华润置地幸运摇中,071号则还在挂牌中。

现在地块周边的深业鹭栖府为深业2018年拿下的11500限价地;中海阅麓山为中海2019年拿下的12600限价地;先导恒伟星雅韵则为毛坯限价12000元/㎡地块。

随着这些地块的相继出让,未来若精装出售,片区房价有望达1.6W/平。

2

地铁+永旺梦乐城

正荣竞得广生板块纯住宅用地

除高铁新城规模出了一个毛坯现价12800元/平的地块之外,长沙县其他区域尚未泛起过双线地,这就让许多地块都迎来一轮又一轮报价。今天长沙县有两宗土地迎来出让,均迎来了开发商的猛烈争夺。

经57笔报价,长沙正荣正华置业有限公司摘得长沙县045号宗地,成交价11.9亿元!溢价率64%,楼面价4919元/平。

该地块占地121.2亩,建面24.24万㎡,纯住宅,1.0

泉源湖南世联,如有侵权,请联系删文

地块位于星沙茶塘板块(星沙街道凉塘路以南),与梦乐城(计划)相隔很近,已开通的地铁3号线广生站正地铁口,周边商业、教育、医疗等配套生长较为成熟,是不错的地块。

周边竞品较多,主要有长房星昇公馆、中交建发松雅院、旭辉美的东樾城、新城悦隽、星湖湾、深业睿城、海伦春天、合能枫丹星悦、金辉优步星樾。

3

万家丽北又来新玩家

保定长城来了!

经由74轮竞价,长沙市爱之月房地产开发有限公司117866万元竞得长沙县051号地块,折合楼面价5640元/㎡,溢价率达88.01%。

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