后曲江时代来临!占据航天城C位,谁将是下一个爆点?

PART1-三个观点,引发思考

西安大城南板块“缺房”的事实已经掩盖不住,市场情绪变得十分灼热,从雁塔到长安,从曲江到航天,下一个城南爆点,就是西安航天城!

停止现在,西安市场对于西安航天城一共有“三个楼市标签”,值得大家关注:曲江3.0、小高新、南阳台,这三个关键词,充实反映了西安航天城的三个特点:

▲备注:西安航天基地航拍图(图片泉源:航天基地官网)

标签1:曲江3.0:西安航天城占据曲江以南,位于少陵塬之上,占据“四园一阁”景观体系,上万亩都会景观绿地,是继曲江一期之后(二期低密用地少少),唯一具有低密度土地供应的大城南热土,因此,也被视为继曲江一二期之后,曲江3.0板块。

标签2:小高新:西安航天城是“硬科技”重镇,是民用航天技术研发重地,航天四院、航天五院、航天九院、中科院国家授时中心等一大批“硬科技国家队”聚集,此外另有新能源、新质料工业、人工智能、应用工业,因此,也被称为之为“小高新”。

标签3:南阳台:西安航天城,位于少陵塬上,海拔较高,约540米左右,阵势凸起,是西安都会制高点。因为,航天城塬体较高,比都会平面横跨近两百米,踞于半山之高,俯瞰都会景观,因此,也被称为“南阳台”。

西安航天城,驻足少陵塬之上,北瞰曲江,南俯樊川,掌握“硬科技”,又有低密度土地资源,吸引了一大批房企进驻,其中之一,即是绿城团体!

PART2-三大升维,价值焕新

西安航天城的崛起,可以说是“十年酝酿,三年崛起”,2017年以来,西安航天楼市板块价值跃升,险些是肉眼可见!

参考大城南市场,在2019年大量“老盘新推”之后,市场新房供应泛起断裂,在缺少土地供应的情况之下,一定无法满足大城南百万人口的住房需求,因此,西安航天城如火如荼,更像是都会开发的一个一定现象。

▲备注:航天基地航拍图(图片泉源:航天基地官网)

但“三个升维”的泛起,让西安航天城蓦地之间觉醒,也让大家惊呼意外!谁也没有推测市场生长如此猛烈,短短三年时间,西安航天城竟然已经降生2万+,甚至于地价也在破万。

其一,高科技落子,升维工业:近年来国际局势变换,航空航天技术钻营突破,西安航天签约中国移动、电信、华为、中兴、腾讯、京东等联手开发“全国首个5G应用+万兆接入开发区”,打造丝路工业互联网应用示范区,此外,还与华为签约,打造智能超算(西安)中心!

其二,后曲江时代,升维需求:近年来曲江住宅供应短缺,豪宅打破3万+,即便如此,仍然是求过于供。因为,此前曲江一二期住宅开发过于迅猛,导致如今无地可用。但西安航天城科技气力雄厚、景观质素较高、配套基础完整,曲江富足阶级投资置业需求,不停向航天城释放。

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