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太惊艳了!南京新地标首次亮相,板块房价有可能跳涨

就在克日,研创园官方微信公号透露:研创园打造的五桥最美过江通道,就在最近,园区将再添两座地标修建!

研创园板块配套正在快速推进,这里房价存在跳涨的可能性,触发这个可能性的关键钥匙,是学区。

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其中,项目一为科研设计载体,位于五桥毗连线与横江大道交汇处西北侧,北至园利路,南至五桥绿化带,西至慧谷路,东至横江大道。

▲区位图

项目由来自美国的U+DESIGNPARTNERS (U+Design,LLC)操刀设计。

因项目用地较狭长,设计公司以“绿色天街”为灵感,整合园地内多种功效,通过一个开放的公共运动屋顶空间打造自然、集约、开放又具有标志性的特色修建,使其成为一座“活力、共享和开放的天街”。

西侧高层塔楼可北看老山、南俯长江,与起伏绵延的裙房形成“∞ ”形,形成运动、绿化、休闲的景观步道和运动空间,打造五桥入口的视觉焦点。

项目建成后将成为南京首个集研发办公、市政办公、公共服务、运动公园为一体的综合示范区,成为五桥片区的新地标。

效果图如下:

▲总平面图(由(美国)U+提供)

▲鸟瞰图(由(美国)U+提供)

▲鸟瞰图(由(美国)U+提供)

▲沿园利路效果图(由(美国)U+提供)

▲沿五桥毗连线效果图(由(美国)U+提供)

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项目二为科研设计载体,北接园利路,东临慧谷路,南面五桥毗连线高架,西接浦滨路,区域交通便利。

▲区位图

项目设计单元为中国修建西南设计研究院有限公司。设计以李白《登金陵凤凰台》中 “三山半落青天外,二水中分白鹭洲”的壮阔盛景为灵感,将古金陵四十八景之一——“凤凰三山”融入修建形体中,形成“印象三山”的设计雏形。

修建总体结构维持了都会设计的空间关系,保留视线通廊,修建造型简练明快。修建内部空间形式灵活多变,绿化平台、内部中庭,缔造差别维度的公共空间,为传统办公提供多元化的聚集与互动场所。通过置入底层排挤通道,打开都会视线通廊,实现空间共融,同时,修建置入平台绿化、屋顶绿化,实现与自然的和谐共生。

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